Vente immeuble 149 500 €

85 m²

2 chambres 2 ch

Chinon (37500)

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1 759 €/m²
Exclusivité

TURONE IMMOBILIER

183 avis

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Description

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison d'habitation vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Cette maison de 66m2 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un WC indépendant. Et à l'étage deux chambres confortables et une salle d'eau. Pour l'extérieur une petite cour agréable à l'avant et un garage. Studio indépendant de 19m2, au premier étage, avec entrée séparée. Une maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 47162 - Réf Superimmo : ANVXZC7Y1

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 1 759 € / m²
Taxe foncière : 1 307 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 2 chambres - ter. 130 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Siren : 424523637 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 029 022

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