Vente immeuble 199 000 €

84 m²

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

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2 369 €/m²

KW OXYGÈNE

283 avis

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Description

À vendre : immeuble rénové, idéal investisseur, très bonne rentabilit, actuellement loué en RBNB. Comprenant un t3 en duplex de 51 m², un t2 de 36 m² avec un garage
Une buanderie vient compléter ce bien vous permettant d optimiser au mieux la rotation entre les clients.
Vous serez sous le charme de cette très jolie rénovation située au cœur du centre historique de Perpignan, à 17 km de la côte méditerranéenne et à 25 km de la frontière espagnole.
On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant rendez-vous avec notre conseillère immobilier :
Mme KARINE VITRAC
06.78.83.02.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6573 - Réf Superimmo : ANVXYLWAL

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

84 m² - 3 chambres	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 134 € / an

Maximum : 1 534 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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