Vente immeuble 119 000 €

80 m²

La Ferté-Gaucher (77320)

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1 488 €/m²

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Description

LA FERTE-GAUCHER, à 20 min de la gare de COULOMMIERS,
Maison de ville divisée en 2 logements, édifiée sur cave, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type studio d'environ 40 m2 offrant entrée sur cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc, cour privée. (Loué 437 € / mensuel, Bail du 1er/12/2004)
Au 1er étage : un appartement de type T2 d'environ 40 m2 offrant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et wc. (Libre)
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique.
Deux compteurs électrique, un compteur d'eau et deux divisionnaire.
Huisserie PVC double vitrage.
Tout à l'égout.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Publiée le 15/02/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : CTVIM110017644 - Réf Superimmo : ANVXXVW9R

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²	Cave
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

612 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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Siren : 528695463 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 028 059