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Acheter un immeuble à La Ferté-Gaucher (77320)

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Montauban Transactions - Opportunity
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 08/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
4
Immeuble, 145 m²

235 000 € 1 621 €/m²
Immeuble • 145 m² • 6 chambres

La Ferté-Gaucher (77320)

Immeuble à la Ferté Gaucher La Ferté Gaucher secteur centre, Opportunity vous propose : Un immeuble d'une surface habitable de 145 m2, en plein centre ville. Au pied des commerces, des école et de la place du marché. Composé de 7 lots: - Au 1er étage, un appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 55 m2, loué 500€ HC. -Pour ce logement: DPE C indice 172 et GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 610 € et 890 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). - Au deuxième étage, un appartement de 3 pièces d'une surface habitables de 54 m2, loué 500€ HC. - Pour ce logement: DPE C indice 165 et GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 580€ et 840 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). - Au 3ème étage studio de 19 m2 habitables avec combles, libre. - Pour ce logement: DPE E indice 283 et B indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 390 € et 560 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). - Au 3ème étage, un studio de 17 m2 habitables, libre. - Pour ce logement: DPE E indice 329 et B indice 10. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 400 € et 580 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). - DPE réaliser le 29/04/2022 pour les parties logements. - Au sous sol deux caves communicantes d'une surface de 32 m2 et une cave de 16 m2. -Façade et toiture en bon état. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 235 000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

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THELESTE - immo reseau
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par THELESTE - immo reseau 20/11/2025
10
Immeuble, 230 m²

230 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 230 m²

La Ferté-Gaucher (77320)

Situé en centre ville, proche des écoles, tous commerces et bus, cet immeuble à rénover se compose d'un appartement F4 145 m2: grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Puis 2 appartements F2 de 43 et 40 m2: séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, placards. Sous-sol, chaufferie, 7 garages. Grenier aménageable. Compteurs électricité et gaz individuels. Prix de vente 230 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marilyn THELESTE 06 02 62 95 33 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 230 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn THELESTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 808 557 250 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36978) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Montauban Transactions - Opportunity
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 10/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 155 000 € 861 €/m²
Immeuble • 180 m²

La Ferté-Gaucher (77320)

Immeuble à la Ferté Gaucher La Ferté Gaucher secteur centre, Opportunity vous propose : Un immeuble d'une surface habitable de 180 m2, en plein centre ville. Au pied des commerces, des écoles et de la place du marché. Composé de 9 lots: - Un local commercial libre, avec entrée indépendante, à rafraichir, d'une surface d'environ 100 m2. - Celui-ci se compose de deux salles, d'un bar, d'une cuisine, d'une chaufferie et de deux toilettes. - Deux caves - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui donne accès - Au 1er étage : deux appartements communiquant, plus un petit grenier. - Au 3ème deux greniers en enfilade. La partie habitation peux être indépendante du commerce. -Façades et toiture en bons états. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 155 000 euros. information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 415 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

Sylvain Letendre - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par Sylvain Letendre - iad 21/02/2025 - mise à jour 12/08/2025
(7 avis)
8
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 700 €/m²
Immeuble • 200 m²

La Ferté-Gaucher (77320)

iad France - Sylvain Letendre vous propose: A La Ferté-Gaucher, et ensemble immobilier comprenant 4 maisons individuelles dont 2 sont actuellement louées. Revenus locatifs annuels après rafraîchissement : 33.000 euros Taxe Foncière : 2200 euros y compris TOM Rentabilité brute : 8,7% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montauban Transactions - Opportunity
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 13/11/2025
17
Immeuble, 350,49 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 138 €/m²
Immeuble • 350,49 m² • 2 chambres

La Ferté-Gaucher (77320)

Immeuble à la Ferté Gaucher La Ferté Gaucher secteur centre, Opportunity vous propose : Un immeuble d'une surface habitable de 330 m2, en plein centre ville. Au pied des commerces, des école et de la place du marché. Composé de 6 lots: - Un local commercial libre, à rafraichir, d'une surface de 104,97 m2 et d'un appartement de fonction F3 en DUPLEX de 82 m2 avec travaux, celui-ci peux être indépendant du commerce. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée 8 m2. - Cave au sous sol. - Au 1er étage, un appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 55 m2, loué 500€. -Pour ce logement: DPE C indice 172 et GES A 5 - Au deuxième étage, un appartement de 3 pièces d'une surface habitables de 54 m2, loué 500€. - Pour ce logement: DPE C indice 165 et GES A 5 - Au 3ème étage deux studio de 17 m2 et 19 m2 habitables, libres. - DPE DE CES DEUX LOGEMENTS: E indice 283 et E 320, GES B 8 et B 10 - DPE réaliser le 29/04/2022 pour ses parties. - Au dessus, deux greniers d'une surface de 62 m2 et de 32,67 m2. - Au sous sol deux caves d'une surface de 32,21 m2 et de 16 m2. -Façades et toiture en bons états. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 399 000 euros. information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 309 et GES E indice 56 . Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard 4730 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

COBEL IMMO
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par COBEL IMMO 15/02/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Immeuble, 80 m²

119 000 € 1 488 €/m²
Immeuble • 80 m²

La Ferté-Gaucher (77320)

LA FERTE-GAUCHER, à 20 min de la gare de COULOMMIERS, Maison de ville divisée en 2 logements, édifiée sur cave, comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement de type studio d'environ 40 m2 offrant entrée sur cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc, cour privée. (Loué 437 € / mensuel, Bail du 1er/12/2004) Au 1er étage : un appartement de type T2 d'environ 40 m2 offrant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et wc. (Libre) Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique. Deux compteurs électrique, un compteur d'eau et deux divisionnaire. Huisserie PVC double vitrage. Tout à l'égout. Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

MARC ANTOINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MARC ANTOINE - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Immeuble, 110 m²

234 000 € 2 127 €/m²
Immeuble • 110 m²

La Ferté-Gaucher (77320)

IMMEUBLE COMPRENANT 2 APPART. AU RDC ,ACTUELLEMENT, UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 50M2 ADAPTÉ AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉ EN APPARTEMENT SOUS CONDITIONS. ENTRÉE/SALLE D'ATTENTE , 2 PIÈCES, UNE CUISINE, UN WC, COULOIR. DEVANT LE BÂTIMENT UN PETIT JARDIN. ET A L'ARRIÈRE UN JARDINET, 1 CAVE SEMI-ENTERRÉES, 1 CELLIER, UN PORTAIL QUI DONNE À UNE GRANDE COUR, POSSIBILITÉ DE JARDIN OU DE STATIONNER PLUSIEURS VÉHICULES, AU 1ER. ÉTAGE UN APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 60 M2, 1 PIÈCE DE VIE , 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. COMBLE AMÉNAGEABLE, , DEVANT LE BÂTIMENT UN PETIT JARDIN ET A L'ARRIÈRE UN JARDINET, 1 CAVE SEMI-ENTERRÉS, 1 CELLIER, UN PORTAIL QUI DONNE À UNE GRANDE COUR, POSSIBILITÉ DE JARDIN OU DE STATIONNER PLUSIEURS VÉHICULES, DOUBLE VITRAGE PVC, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, CHEMINÉES, TOUT A L'ÉGOUT Cette annonce référence 307342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44413677400031. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 551 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajeem Mougaidineabdoulcader - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Ajeem Mougaidineabdoulcader - iad 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
(4 avis)
20
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 558 000 € 2 790 €/m²
Immeuble • 200 m²

La Ferté-Gaucher (77320)

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose: INVESTISSEURS, CETTE OPPORTUNITÉ EST POUR VOUS ! À vendre en plein centre-ville de La Ferté-Gaucher, un immeuble rénové ! Ce bien se compose de 5 appartements prêts à être loués : Au rez-de-chaussée : Un studio de 31 m², entièrement refait à neuf (électricité, carrelage, peinture…) Actuellement loué 500€/mois Classe D Un F2 de 32 m², également en parfait état Classe E Au 1er étage : Un bel appartement F4 de 71 m², lumineux et spacieux Classe C Au 2e étage : Deux appartements F2 de 32 m² en duplex, idéal pour jeunes actifs ou couples Classe E Les + de cet immeuble : Rénovation complète de l’ensemble des appartements. Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité . Rentabilité immédiate possible : un appartement loué, les autres entièrement libres pour fixer vos loyers Hyper centre, à proximité de toutes les commodités Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête de votre premier projet locatif, cet immeuble coche toutes les cases : emplacement, bon état général, potentiel de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HISTOIRES D'HOME
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par HISTOIRES D'HOME 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Immeuble, 140 m²

199 000 € 1 421 €/m²
Immeuble • 140 m²

La Ferté-Gaucher (77320)

EXCLUSIVITÉ HISTOIRE D'HOME – IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DE LA FERTÉ-GAUCHER Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé en plein centre de La Ferté-Gaucher, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport combine rentabilité et emplacement stratégique. Local commercial de 49m² comprenant de plain pied : Une boutique lumineuse avec cabine essayages, une arrière boutique, une pièce archive et un WC. Loué 881euros/mois hors charges. Appartement de 91m² de type T4 situé au premier étage, vous séduira par son volume et sa luminosité. Vous pourrez découvrir : Une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre confortable de 12 m². Au deuxième étage : une pièce palière desservant deux spacieuses chambres et un accès au grenier avec espace buanderie. Loué 784euros/mois dont 15euros de charges. Idéal pour un investissement locatif mixte (commerce + habitation) avec une rentabilité de 9.50% Emplacement de premier choix, potentiel locatif assuré, faibles charges : un bien rare sur le marché local ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble de rapport ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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