Vente immeuble 262 500 €

760 m²

Elbeuf (76500)

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345 €/m²
1 Garage

VAULTIER DUPUY IMMOBILIER

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Description

ELBEUF (76500) Pour investisseur, en centre-ville, immeuble mixte (bureau/commerce et habitation), d'environ 760 m², libre de toute occupation, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur rue, une pièce de 50 m² divisée en accueil et 2 bureaux, local technique, une seconde entrée par la cour, 2 wc, un bureau, dégagement et une pièce. - Au 1er étage : 5 bureaux, une cuisine et un wc. - Au 2ème étage : un triplex d'environ 160 m² comprenant : salon, séjour, cuisine, arrière-cuisine, cabinet de toilette, wc, salle de bains, dressing et 3 grandes chambres. Sur 3 niveaux avec accès indépendant : 5 plateaux de 45 m² à aménager. En dépendances : une cave partielle et un garage d'environ 45 m². Prévoir travaux de division et d'aménagement.

Publiée le 28/03/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : 4145 - Réf Superimmo : ANVXY6PTG

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 345 € / m²
Taxe foncière : 5 884 €

Honoraires à la charge du vendeur.

760 m² - ter. 236 m²	1 Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 15,3%

262 500 €

28 mars 2025

309 750 €

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