Vente immeuble 547 000 €

750 m²

Libourne (33500)

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729 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Diane Fiocca - iad

6 avis

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Description

iad France - Diane Fiocca vous propose:
Opportunité Rare à LIBOURNE – Investissement locatif, à visiter sans attendre !
Découvrez cet entrepôt entièrement rénové, idéalement situé, offrant un excellent rendement locatif et de belles opportunités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée :
- 8 garages fermés loués
- 5 box occupés loués
- 3 places pour motos
À l’étage :
Un vaste plateau de 350 m² avec un patio de 50 m², idéal pour divers projets.
Atouts supplémentaires :
- Ascenseur pour un accès facile au 1er niveau
- Revenu locatif actuel : 2 000 €/mois avec un potentiel équivalent à l’étage
- Site viabilisé, avec compteurs électriques indépendants par niveau
Investisseurs, professionnels : ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1720854 - Réf Superimmo : ANVXY4YNA

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

750 m²	1 Parking
Chauffage individuel électrique	Alarme - Digicode

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 8,1%

547 000 €

21 mars 2025

595 500 €

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DIANE FIOCCA - IAD

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