Vente immeuble 2 070 000 €

728 m²

Maisons-Alfort (94700)

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Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Immeuble situé sur l'axe N19, proche du métro, comprenant 6 lots :
Local commercial de 220 m² + sous-sol de 200 m² : occupé par une enseigne nationale, loyer de 5 651 € HT/HC/mois.
Garage de 70 m² + bureaux/habitation de 46 m² en entresol : vacant, loyer de 1 400 €.
Appartements :
F2 (30 m²) : 860 € NET CC
F2 meublé (30 m²) : 960 € CC
F3 (30 m² + combles) : libre, potentiel 960 € CC
F2 (25 m²) : libre, potentiel 850 € CC
Revenus totaux actuels : environ 10 681 € /mois. soit 128 172 €/An soit 6.2% rapport locatif
Potentiel agrandissement du batimennGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048577)

Publiée le 13/12/2024 - maj le 08/05/2025 - Réf. agence : 940048577_ - Réf Superimmo : ANVXXH7F7

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Caractérisques

Prix de vente : 2 070 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²
Taxe foncière : 7 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

728 m²

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Siren : 793702358 - N° de carte professionnelle : 94012018000032633