Vente immeuble 350 000 €

710 m²

Montbard (21500)

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493 €/m²
Exclusivité

Romuald FOUGERE - Optimhome

3 avis

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Description

À Vendre – immeuble Meublé à Montbard (21500)
Idéalement situé au cœur de Montbard
Caractéristiques du bien :
Hôtel de 710 m², sur 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), comprenant 17 chambres, entièrement meublées, avec WC privatifs et espaces confortables.
Atouts :
17 chambres spacieuses et équipées
Grande cour intérieure, idéale pour terrasse ou stationnements
Salle de restauration existante, facilement aménageable pour une activité commerciale ou événementielle
Potentiel pour hôtel, gîte, coliving, résidence senior ou projet locatif
Bien entretenu, prêt à l'exploitation ou à la transformation
Situé dans une commune dynamique avec gare TGV (Paris à 1h05)
Bien rare avec charme de l'ancien et beaux volumes, à fort potentiel de rentabilité.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Contact : Romuald Fougère – Conseiller Immobilier OptimHome
06 37 88 32 11
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 583141 )

Publiée le 23/04/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 830036723766 - Réf Superimmo : ANVXYDJS4

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	710 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 20 000 € / an

Maximum : 25 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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