Vente immeuble 96 000 €

70 m²

Lannion (22300)

Ajouter aux FAVORIS

1 371 €/m²
Chauffage individuel électrique

Marie Rousseau - iad

06 63 62 03 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Marie Rousseau vous propose: À vendre ou à louer local d'activité avec grande vitrine à Lannion
Situé en centre ville, ce local commercial de 70 m² vous séduira par sa grande vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle ou commerciale (hors restauration avec extraction).
Emplacement stratégique dans une rue passante, à proximité immédiate du centre-ville.
Local vide, prêt à accueillir un nouveau locataire ou votre propre activité.
Loyer estimé : 600 € HC + 70 € de charges mensuelles
Façade large et lumineuse, espace adaptable selon les besoins: Assurance, Agence immobilière, cabinet de comptable, courtier en crédit, cabinet de sophrologie, naturopathe, ...
Investissement idéal pour un professionnel ou un investisseur cherchant un bon rendement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
MARIE ROUSSEAU
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1791594 - Réf Superimmo : ANVXYUNTZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²	Année de construction : 1974
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 23,2%

96 000 €

19 juin 2025

125 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIE ROUSSEAU - IAD