Vente immeuble 129 000 €

70 m²

3 chambres 3 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 843 €/m²
Exclusivité

ERA Cote D'opale

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Description

BOULOGNE SUR MER : Réf 13843 :
Découvrez cet immeuble à vendre situé à Boulogne sur Mer avec une surface d'environ 70 m², comprenant :
Un studio loué en meublé étudiant et en saisonnier juillet et Aout et idem pour le second lot qui comprend un appartement en duplex 2 chambres loué en colocation, idéal pour un investissement locatif.
Situé au 1er étage avec entrée indépendante, cet immeuble est en bon état général.
À l'extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les volets roulants ajoutent une touche de confort.
La localisation est idéale à proximité de la fac, des commerces et du port ainsi que les arrêts de bus sont accessibles en 2 minutes à pied.
Ce bien est parfait pour un investisseur, car tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence ERA COTE D'OPALE, contactez Mickael DELPLANQUE au O6 27 25 58 52 agent commercial rsac 818546533, pour toutes visites et renseignements.
PRIX : 129 000 €UROS F.A.I
CLASSE ENERGIE : C

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 13843__830150 - Réf Superimmo : ANVXZQ2IW

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 843 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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