Vente immeuble 304 500 €

651 m²

Laon (02000)

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468 €/m²
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Description

LAON VILLE HAUTE INVESTISSEUR
Situé dans Laon Ville Haute, l'immeuble est proche de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des restaurants, des établissements d'enseignement, hôpital et des transports en commun.
Cet ensemble immobilier idéal pour les investisseurs.
Caractéristiques de l'immeuble :
-Superficie totale de 651m² répartie sur plusieurs niveaux
-8 appartements fonctionnels offrant un potentiel locatif.
-Atelier de 400 m² à usage professionnel, parfait pour les entrepreneurs ou les créateurs d'entreprise ou création de studios.
-Chaque appartement dispose d'un agencement bien pensé avec des espaces de vie confortables
-Cuisine équipée dans chaque appartement, offrant commodité et fonctionnalité
- Salles de bains privatives dans chaque logement
- Stationnements privés existant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 82553194 - Réf Superimmo : ANVXXDXSO

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Caractérisques

Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

651 m²	Année de rénovation : 1850
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 10,4%

304 500 €

19 juillet 2025

340 000 €

Localisation

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Siren : 832584502 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2021 000 000 003