Vente immeuble 296 100 €

631 m²

6 chambres 6 ch

Lesperon (40260)

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469 €/m²
3 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Gressin Stéphan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A LESPERON, un immeuble comprenant un local commercial de 178 m² (ancien magasin), un hangar avec trois portes de 140 m² et deux appartements de 180 m² et 132 m², pour une surface utile totale de 630 m² sur une parcelle de 756 m². Situé au centre bourg de la commune, ce bâtiment peut être modifié en logements, boxes de stockage, profession libérale ou autres commerces. De nombreux travaux sont à prévoir mais le potentiel est réel. Ce bien vous est présenté par Stéphan Gressin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 102697DHI2944 - Réf Superimmo : ANVXYVSJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 296 100 €	Prix au m² : 469 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 16 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

631 m² - 6 chambres - ter. 756 m²	Travaux à prevoir
3 Garages	Année de construction : 1960
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 8 240 € / an

Maximum : 11 148 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix

21 juillet 2025

Baisse de 9,4%

296 100 €

24 juin 2025

327 000 €

Localisation

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