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Au cœur du village de Lesperon, immeuble composé de 5 appartements actuellement loués : T3 de 90 m², T2 de 30 m², T3 de 66 m², T2 de 42 m² et un loft de 90 m². Loyers annuels : 28 968 €. Parkings à proximité.
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296 100 €
469 €/m²
Immeuble • 631 m² • 6 chambres
A LESPERON, un immeuble comprenant un local commercial de 178 m² (ancien magasin), un hangar avec trois portes de 140 m² et deux appartements de 180 m² et 132 m², pour une surface utile totale de 630 m² sur une parcelle de 756 m². Situé au centre bourg de la commune, ce bâtiment peut être modifié en logements, boxes de stockage, profession libérale ou autres commerces. De nombreux travaux sont à prévoir mais le potentiel est réel. Ce bien vous est présenté par Stéphan Gressin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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390 000 €
1 275 €/m²
Immeuble • 306 m²
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lesperon ! Cet immeuble est composé de 5 logements tous loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate (6%). Les logements se déclinent en un T2 de 20 m², un T2 de 42 m², un T3 de 90 m², un autre T3 de 66 m², et enfin un loft de 90 m² offrant un espace de vie original et fonctionnel. Avec un revenu locatif annuel de 30 000€/an, cet immeuble constitue un investissement sûr et rentable. Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un placement attractif ou un particulier souhaitant diversifier son patrimoine, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338
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Ensemble immobilier composé de deux habitations, une d'environ 220 m², la seconde de 135 m² avec grenier, ancien local commercial de 180 m² et des garages. Idéal pour investir ou des commerces. Fort potentiel.
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