Vente immeuble 228 000 €

230 m²

Sedan (08200)

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991 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Alice CARRANHO MARTINS

06 23 64 57 88

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Description

iad France - Alice Carranho Martins (06 23 64 57 88) vous propose : Immeuble de rapport.
Idéalement situés en plein coeur du centre ville de Sedan.
Composition :
- RDC : un local commerciale de 62m2 (loyer actuel 750 Euro),
- 1er étage : un F3 de 64m2 (loyer potentiel 420 Euro Hors Charges),
- 2 ème étage : un F3 de 60 m2 (loyer potentiel 420 Euro Hors Charges),
- 3 ème étage : un F3 de 44 m2 (loyer potentiel 340 Euro Hors Charges).
Revenus locatifs potentiel 23 160€ Hors Charges.
Taxe Foncière 2720€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins EI (ID 60735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 1499883 - Réf Superimmo : ANVXVAR4R

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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