Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente immeuble 315 000 €
600 m²
Val-de-Moder (67350)
600 m²
Val-de-Moder (67350)
Ajouter aux FAVORIS
- 525 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VAL-DE-MODER (67) - Ensemble de 3 maisons à rénover sur un terrain de 10,7 ares
Investissez dans un ensemble divisible en 5 logements (environ 600 m² aménageables), idéalement situé au Val de Moder, secteur à forte demande locative.
En plein cœur du Val de Moder, à seulement 20 minutes d’Haguenau et 40 minutes de Strasbourg, il bénéficie d’un environnement dynamique : boulangerie, pharmacie, supermarchés et pôle médical sont accessibles à pied, dans un secteur où la demande locative est très soutenue.
L’ensemble se compose de trois maisons individuelles à rénover, totalisant environ 320 m² habitables, avec deux jardins, plusieurs garages, une grange, et des dépendances exploitables.
Maison 1 – 124 m²
Elle est composée au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une cuisine, d’un dégagement, d’un salon et d’un WC séparé. À l’étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un dégagement.
Maison 2 – 116 m²
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre. L’étage se compose d’un dégagement distribuant trois chambres.
Maison 3 – 79 m²
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un WC, une cuisine et un coin repas. À l’étage, un palier dessert une salle de bains, un bureau et deux chambres. Un second étage accueille un palier et une chambre supplémentaire.
Ce bien rare sur le secteur permet de conjuguer valorisation patrimoniale et rendement locatif, avec un bâti sain et un cadre de vie recherché.
Suivez-moi sur mon compte Instagram jean_yoder_immo pour découvrir les nouveaux biens avant tout le monde !
Les diagnostics de performance énergétique ont déjà été réalisés et sont disponibles sur simple demande après visite (Maison 1 en E, Maison 2 en F et Maison 3 en G).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 315 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION APRÈS VISITE.
Jean YODER. agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 7822 - Réf Superimmo : ANVXYV5YU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 525 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 600 m² - ter. 1 077 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 330 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
20 septembre 2025
Baisse de 11,8%
315 000 €
21 juin 2025
357 000 €