Vente immeuble 699 000 €

573 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 220 €/m²

Gaëlle BAUDE - Capifrance

50 avis

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Description

A Boulogne Sur Mer, situé en coeur de ville, emplacement privilégié pour cet immeuble de rapport comprenant 16 appartements tous loués. Vous retrouverez tous les services à proximité : commerces, fac, écoles, transports en commun, gare et médecin, offrant confort et commodités aux locataires.
Surface totale habitable de 575 m², l'immeuble comprend 16 logements loués et 23 pièces au total.
Rapport annuel : 70025 euros - taux de rentabilité brut 9 %
Compteurs individuels électriques/Décompteurs eau
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf.903940

Publiée le 20/05/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 340934934954 - Réf Superimmo : ANVXYKA3M

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 220 € / m²
Taxe foncière : 10 988 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	573 m²
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 12 790 € / an

Maximum : 17 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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