Vente immeuble 300 000 €

562 m²

Le Creusot (71200)

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534 €/m²
Exclusivité

ROBERT LASKAR IMMOBILIER

46 avis

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Description

!!! EN EXCLUSVITÉ !!!
UN PREMIER IMMEUBLE IDÉALEMENT SITUÉ AU CREUSOT QUARTIER CROIX MENÉE, COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE UN LOCAL COMMERCIAL LOUÉ ET UN APPARTEMENT DE TYPE T5 COMPRENANT AU 1ER ÉTAGE UN HALL DE RÉCEPTION, UN SÉJOUR ET SALLE À MANGER SPACIEUX, UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UN WC ET UN BUREAU AVEC SORTIE SUR BALCON COTÉ JARDIN.
AU 2ÈME ÉTAGE : 4 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UNE SALLE D'EAU
AU 3ÈME ÉTAGES : COMBLES
LE BIEN COMPREND 2 GARAGES DOUBLES ET UN TERRAIN AVEC UNE ENTRÉE AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE.
CAVES AU SOUS-SOL
POSSIBILITÉ DE DIVISER LES APPARTEMENTS.
UN DEUXIEME IMMEUBLE ATTENANT :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL PROFESSIONNEL ANCIENNEMENT À USAGE DE CABINET MÉDICAL DE QUATRE PIÈCES PRINCIPALES; SALLE DE SOINS, SANITAIRES.
- À L'ÉTAGE ACCÈS PAR ESCALIER EXTÉRIEUR
- UN APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES PRINCIPALES, UNE CUISINE, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. UN GRENIER
- UN APPARTEMENT DE TYPE T3 LOUÉ
UNE COUR, UNE TERRASSE ET UN PETIT JARDIN D'AGRÉMENT.
PRODUIT RARE D'EXCEPTION AVEC DES SURFACES EXCEPTIONNELS
N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/02/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 215 - Réf Superimmo : ANVXXY6MP

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 534 € / m²
Taxe foncière : 3 462 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

562 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Historique des prix

23 mai 2025

Baisse de 14,3%

300 000 €

24 février 2025

350 000 €

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