Vente immeuble 450 000 €

546 m²

Vervins (02140)

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824 €/m²
1 Parking

Etienne LAVENANT - iad

87 avis

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Description

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Hôtel/restaurant licence IV proche du centre ville et de la Gare, idéalement placé à proximité de la RN2. Endroit retiré et charmant où ce bel hôtel propose 10 chambres avec chacune salle de douche et wc (dont 1 chambre PMR). Au rez de chaussée, vous trouverez également 2 salles de restauration (70 couverts), 1 salle séminaire, 1 cuisine professionnelle et 1 espace bar. La cuisine servie est traditionnelle, généreuse et savoureuse. Menus actuels de 15 à 29€. Possibilité de développer le chiffre d'affaires avec une ouverture plus conséquente. Prix fond de commerce 150000€. Loyer 2500euros. Prix des murs et du fond de commerce 450000€
Immeuble rénové en 2018 (toiture neuve, Pompe à Chaleur, Salle de douches hôtel,...).
Venez découvrir cet établissement à haut potentiel. Renseignements Etienne Lavenant - Disponible 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1858192 - Réf Superimmo : ANVXZKZS5

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

546 m²	1 Parking
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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