Acheter un immeuble à Vervins (02140)

L'immeuble est situé au cœur de la charmante commune de Vervins, ce qui peut être un point positif en termes de localisation. Découvrez la composition des appartements : Rez-de-chaussée : Deux appartements de type F2, chacun offrant une superficie confortable de 45 m². Actuellement, ils sont loués respectivement à 340€ et 380€ par mois. 1er Étage : Un appartement spacieux de type F6 de 98 m² qui se loue à 600€ par mois. 2ème Étage : Deux appartements de type T1, offrant 22,5 m² et 24,5 m² d'espace, chacun loué à 265€ par mois. Le revenu locatif mensuel total de cet immeuble atteint 1 850€, ce qui en fait une opportunité très attractive pour les investisseurs à la recherche de rendements stables. En ce qui concerne les frais associés, la taxe foncière annuelle s'élève à 3 370€, ce qui est compétitif compte tenu du potentiel de revenu généré par cette propriété. Le prix de vente de cette opportunité est fixé à 188 300€, frais d'agence inclus Si vous recherchez un investissement offrant un potentiel de rentabilité solide, cette propriété répond à vos besoins, en particulier si vous êtes un investisseur cherchant des revenus passifs stables. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gauthier NAEPELS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 623 737 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 81 64 36 59 (réf. 547459 )