Vente immeuble 672 144 €

542 m²

Perpignan (66000)

Ajouter aux FAVORIS

1 240 €/m²

NELLY IMMOBILIER

62 avis

07 86 08 94 79 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

BIEN D'EXCEPTION, batisse du 20ème siècle en centre historique de Perpignan.
Ce bien unique allie cachet de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel locatif.
Laissez vous séduire par cet immeuble composé:
Au rez de chaussée: d'une boutique concept store donnant sur une place entiièrement rénovée, actuellement loué 700€ par mois, ainsi qu' un hall d'entrée, une cave et un garage à moto.
Au premier étage, un somptueux appartement d'environ 120m2 aux prestations authentiques: carreaux de ciment, hauteur sous plafond exceptionnelle, moulures...qui comprend 2 suites parentales, une buanderie, une salle à manger, une cuisine, un salon.
Au deuxième étage, deux appartements y ont été réunis pour créer un vaste T3 de charme, baigné de lumière. Possibilité de reformer deux T2 aisément.
Au troisième et dernier, le grenier témoin d'un morceau d'histoire avec ses anciennes chambres de bonnes et l'accès à une magnifique terrasse de 25m2 exposé sud et une superbe vue sur Perpignan.
Bien modulable selon vos envies, résidence principale, secondaire, ou pur investissement locatif tout est possible ! Le local du rez de chaussée génère 8400€ à lui seul ( possibilité d'acheter le fond de commerce) auxquels vous pourrez rajouter les loyers du T3 et des deux T2.
Plus d'informations sur ce bien exceptionnel en contactant Marine Piquemal au 07.86.08.94.79

Publiée le 20/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2538 - Réf Superimmo : ANVXZB046

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 672 144 €	Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,46% TTC - 45 144 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

542 m²	Cave
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 315 € / an

Maximum : 4 485 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NELLY IMMOBILIER

Siren : 518758495

62 avis clients