Vente immeuble 2 570 000 €

530 m²

14 chambres 14 ch

Bordeaux (33100)

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4 849 €/m²

Guy Hoquet BORDEAUX RIVE DROITE

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Description

A vendre : Grande Demeure Bourgeoise. Nous vous proposons à la vente cette grande demeure bourgeoise de type chartreuse située en plein coeur du quartier de la Bastide, sur une grande parcelle arborée de 1750m² incluant une dépendance. D'une surface de 530 m2 et 90 m2 de combles aménageables, elle est actuellement composée de 14 chambres, un bureau, une grande cuisine ,une vaste salle de séjour de plus de 65 m2 prolongée d'une terrasse couverte de 40m² et plusieurs pièces ayant gardé le charme de cette demeure authentique. Nombreuses moulures, boiseries d'époque, grande hauteur sous plafond. Cet endroit est idéal pour un projet professionnel, siège d'entreprise. Ce bien nécessitera des travaux d'envergure. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/03/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 291 - Réf Superimmo : ANVXY5EOH

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Caractérisques

Prix de vente : 2 570 000 €	Prix au m² : 4 849 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

530 m² - 14 chambres - ter. 1 750 m²	1 cave
Année de construction : 1850	9 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 000 € / an

Maximum : 9 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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GUY HOQUET BORDEAUX RIVE DROITE

Siren : 842949513 - N° de carte professionnelle : 31012019000040141