Vente immeuble 86 000 €

50 m²

2 chambres 2 ch

Bourbon-l'Archambault (03160)

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1 720 €/m²

Cabinet Terrier

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Description

Bourbon L'Archambault, Immeuble de 2 lots comprenant un T2 en duplex de 32 m2 et un studio de 17 m2 au dessus, terrasse de 15 m2 environ devant et loués en cure actuellement. Idéal investisseur location possible de 11 cures pour 8140€/an. vendu avec le mobilier(5000€) et les cures déjà réservées. Immeuble des années 1900 , charme ,double vitrage, possibilité de maison de bourg uniquement . Chauffage électrique et indépendant. Taxe foncière de 370€/an. DPE de G a visiter pour un coup de coeur pour cet investissement prix de 86000€ FAI

Publiée le 07/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1304 - Réf Superimmo : ANVXZM6CT

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 6,98% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 chambres	Cave
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

865 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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