Vente immeuble 425 000 €

490 m²

4 chambres 4 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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867 €/m²

L'Adresse Fourchambault

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Description

A VENDRE - COSNE/LOIRE, 2 H PARIS, IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL et APPARTEMENTS. Emplacement 1?? ordre, Centre Ville. Local commercial de 260 m² avec vitrines Rez-de-chaussée : local commercial. 1?? étage : un studio et local commercial avec réserve. 2? étage : 3 studios (30 m²-32 m²-37 m²) 3? étage : 1 appartement F2 de 68m² et greniers Cave en sous-sol. Double vitrage rapport locatif actuellement 4 200 euros/mois (possible +) PRIX : 425 000 euros ? HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : F5507 - Réf Superimmo : ANVX100J3C

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

490 m² - 4 chambres	Année de construction : 1980
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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Siren : 941882201