Vente immeuble 210 000 €

489 m²

Montbard (21500)

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429 €/m²
Exclusivité

Romuald FOUGERE - Optimhome

3 avis

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Description

À Vendre – Immeuble
Situation idéale au cœur de Montbard (21500)
Caractéristiques du bien :
Immeuble de 489 m² habitables, répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), offrant 14 pièces aux beaux volumes dont 9 chambres meublées d'environ 20 m² chacune, avec salle d'eau et WC privatifs. Idéal pour projet hôtelier, chambres d'hôtes, colocation, immeuble de rapport ou même transformation en appartements.
Les atouts :
Emplacement central à Montbard, ville dynamique avec gare TGV (Paris à 1h05)
Belle architecture ancienne avec cachet d'origine
Très beau potentiel d'aménagement
Possibilité de division ou de rénovation complète selon votre projet
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romuald Fougère – OptimHome Immobilier
au 06 37 88 32 11.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 583123 )

Publiée le 22/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 830038397081 - Réf Superimmo : ANVXYD4SJ

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	489 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 20 611 € / an

Maximum : 25 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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