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Description
Immeuble forte rentabilité
Non loin de la frontière suisse et dans un quartier paisible, cet immeuble de 650 m2 offre un bon rendement locatif. Vous trouverez au RDC un local de 223 m2 avec un accès à un sous-sol d'environ 80m2.
Au 1er étage, on trouve 5 studios allant de 20m2 à 31m2. Au 2ème étage, 2 studios de 22m2 et 25m2 ainsi qu'un appartement de type T2 de 50m2.
Entre 2010 et aujourd'hui, cet immeuble a été entièrement rénové, offrant un confort absolu et une touche de modernité tout en préservant son charme d'origine. En outre, il reste à rénover une surface supplémentaire d'environ 60m2 en duplex avec entrée indépendante, ce qui offre un potentiel d'expansion ou de création de nouveaux espaces en fonction de vos projets.
Chaque appartement est entièrement meublé et loué à de bons locataires. Le local est également loué.
N'hésitez pas à saisir cette occasion rare d'acquérir un immeuble à la fois bien situé et offrant une très bonne rentabilité.
Proche d'un parking public et entouré de verdure. Toiture refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/03/2024 -
maj le 25/04/2024 -
Réf. agence : 84321024 - Réf Superimmo : ANVXV5Z3J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 890 000 €
Prix au m² : 3 979 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21929/fees_document.pdf?1678983662
475 m²
Année de rénovation : 2010
Rez-de-jardin
Orientation : Sud
Vue dégagée
Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation
Fenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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