Vente immeuble 519 800 €

464 m²

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC !
RARE A LA VENTE !
Nous vous proposons à l'achat un ensemble immobilier en monopropriété comprenant 6 lots.
Quatre appartements dont deux actuellement loués avec entrée indépendante, un commerce loué avec entrée indépendante et un garage loué.
Idéalement situé à proximité du centre ville de Saint-Brieuc.
Immeuble de 464 m² environ composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée un commerce de 180 m² environ et un garage,
- Au 1er étage un T3 de 57 m² environ non meublé et un T3 de 77 m² environ non meublé avec terrasse,
- Au 2ème un T4 de 69 m² environ non meublé et un T3 de 85 m² environ non meublé.
Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à afin de visiter ce bien.
Surface : 464 m² environ
Prix du bien : 519 800 €
Prix du bien hors honoraires : 499 850 €
Honoraires TTC forfait : 19 950 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Référence agence : 683

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Prix de vente : 519 800 €	Prix au m² : 1 120 € / m²
Taxe foncière : 6 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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