Vente immeuble 1 845 500 €

457 m²

Saint-Denis (97417)

La Montagne, Ruisseau Blanc, idéal investissement, nous sommes ravis de vous présenter cette propriété polyvalente offrant la combinaison parfaite entre résidence principale et commerces. La maison d'habitation : de type F4/5 surface habitable 131 m² plus 60 m² de terrasse vue mer, agencement fonctionnel, confortables pièces à vivre séjour 44 m², cuisine équipée 10 m², 3 chambres de 13 m² à 17 m² lumineuses dont deux avec leur salle d'eau, jardin aménagé, idéal pour se détendre et recevoir. Les commerces : 5 locaux commerciaux polyvalents, loués à diverses activités commerciales rapport locatif 75 000 €/an, emplacements stratégiques pour une visibilité optimale, stationnement dédié pour les commerçants, facilement accessible à proximité des transports en commun et des commodités. L'ensemble implanté sur un terrain de 999 m² Prix : 1 845 500 € FAI, soit 1 800 000 € hors frais d'agence et 2,53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

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Prix de vente : 1 845 500 €

Prix au m² : 4 038 € / m²

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SCP PASCAL MICHEL, BERTRAND MACE, STÉPHANE RAMBAUD ET HAROUN PATEL

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