Vente immeuble 269 000 €

450 m²

Lure (70200)

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598 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Immobilier du Chêne

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Description

En exclusivité au centre de Lure, découvrez ce magnifique immeuble de rapport.
Au RDC : 2 cellules commerciales de 38 m²( 370€)et 78 m² (550 €) actuellement louées
Au premier étage un appartement à rénover de 116 m² avec greniers; sur l'arrière de celui -ci en cour intérieure possibilité de créer un second appartement avec entrée indépendante
Sur la partie de droite en cour intérieure possibilité de creer un studio ou t2
Au second étage bel appartement avec beaucoup de cachet à rénover en totalité d'une superficie de 116 m² avec greniers
4 caves
Situé à l'arriere de l'immeuble, découvrez 2 appartements actuellement loués un T3 ( 580€) et un T2 (390€)et 5 garages loués
idéal investisseurs, rente annuelle d'environ 24'000€ et très beau potentiel supplémentaire
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chene Lure : Jeremy VERNIER-MOSCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808131593

Publiée le 01/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 3895-IMMODUCHENE70300 - Réf Superimmo : ANVXYXRZN

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 € / an

Maximum : 10 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 10%

269 000 €

1 juillet 2025

299 000 €

Localisation

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IMMOBILIER DU CHÊNE

Siren : 440706596 - N° de carte professionnelle : CPI70012015000001044