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Vente immeuble 477 000 €
450 m²
8 chambres
8 ch
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
450 m²
8 chambres
8 ch
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
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- 1 060 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA Bourges vous propose de découvrir cet hôtel-restaurant implanté depuis plus de 25 ans en plein coeur de la ville de Cosne-Cours-Sur-Loire, sur la célèbre Nationale 7, à quelques pas seulement des superbes rives de la Loire. Côté restaurant : L'établissement dispose d'une réception accueillante, de deux salles de restauration dont une équipée d'un bar et d'une cuisine fonctionnelle d'environ 20 m², avec matériel professionnel, idéale pour satisfaire les exigences des chefs les plus ambitieux. Côté hôtel : Un établissement de charme au style vintage comprenant : - Une réception commune. -7 chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau avec WC. -Un appartement T2 entièrement équipé, parfait pour diversifier l'offre d'hébergement. Atouts extérieurs : -Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : -Toiture et charpente en excellent état. -Chauffage central au gaz de ville dont une salle climatisée Un potentiel exceptionnel : Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'hôtellerie-restauration, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique dans une région touristique et dynamique, offrant de larges perspectives de croissance. Les points forts : -Accessibilité et excellente visibilité. -Entretien irréprochable. -Opportunités variées d'exploitation et de développement. Conditions de cession : Possibilité d'acquisition des murs et du fonds séparément, avec accompagnement et passation assurés par les actuels propriétaires, qui aspirent à une retraite bien méritée. Cette offre est accessible sous réserve de présentation d'un dossier complet et de garanties de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet établissement au potentiel remarquable.
Publiée le 25/01/2025 -
maj le 27/08/2025 -
Réf. agence : MB21277-cpy - Réf Superimmo : ANVXXQFE4
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| Prix de vente : 477 000 € | Prix au m² : 1 060 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 450 m² - 8 chambres | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 12 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2022.
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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : 117
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