Vente immeuble 540 000 €

449 m²

Elbeuf (76500)

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1 203 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

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Description

Dans une cour le mettant à l'abri des nuisances de la rue, ce bel ensemble immobilier de 9 appartements vous propose un revenu locatif annuel de 55.000 €.
L'immeuble est parfaitement entretenu et chaque appartement offre un bon niveau de prestation vous garantissant un excellent niveau de loyers et un taux de vacances quasiment nul.
Gain d'attractivité supplémentaire, l'immeuble se situe en plein centre-ville à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Revenu Locatif annuel : 55.000€
Impot Foncier: 6900€
Rentabilité nette: 8%
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 9678EL-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX3L30

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 1 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

449 m²	1 Garage
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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