Vente immeuble 279 000 €

445 m²

3 chambres 3 ch

Le Creusot (71200)

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627 €/m²

Guy Hoquet LE CREUSOT

94 avis

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Description

GUY HOQUET LE CREUSOT est heureux de vous présenter cette belle opportunité d'investissement à LE CREUSOT. Idéalement situé dans une rue commerçante de la ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet immeuble en monopropriété est composé comme suit: - au Rez-de-chaussée : un local commercial de 175m² environ (actuellement une agence bancaire) loué 1800 euros - au 1er étage : environ 135m² répartis en bureaux et un appartement à rafraichir (auparavant loué 600 euros/mois) - Cour intérieur dotée de neuf garages, dont un double et une remise (360 euros/mois) - des combles au-dessus du garage double - un sous-sol de 135m² environ Contactez sans attendre votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT pour plus de renseignements ! Garry AMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830045050 - .

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1509 - Réf Superimmo : ANVXZE4NY

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 627 € / m²
Taxe foncière : 4 009 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

445 m² - 3 chambres - ter. 647 m²	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 6,7%

279 000 €

5 septembre 2025

299 000 €

Localisation

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GUY HOQUET LE CREUSOT

Siren : 917549305 - N° de carte professionnelle : CPI-7101 2022 000 000 011

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