Vente immeuble 109 000 €

425 m²

Ebreuil (03450)

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256 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

123 avis

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Description

Localisation idéale + fort potentiel = votre futur projet à Ebreuil
Situé en plein centre d'Ebreuil, face à un grand parking, cet ensemble immobilier à rénover offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou/et résidentiel.
Il se compose au rez-de-chaussée :
• d'un bar,
• d'une grande salle de restaurant avec mezzanine,
• d'un bureau,
• d'une cuisine professionnelle et d'une salle de plonge,
• ainsi que des toilettes pour la clientèle.
À l'étage, un appartement comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, des toilettes indépendants et un grenier.
À l'arrière, une cour intérieure mène à un bâtiment indépendant de 5 pièces et à un grand atelier, parfaits pour du stockage, un espace de travail ou un aménagement complémentaire.
Ce bien est à rénover, mais son emplacement stratégique, sa surface généreuse et son parking juste en face en font une opportunité rare pour développer une activité (restaurant, bar, chambres d'hôtes, ateliers…) ou imaginer un nouveau projet immobilier.
N'hésitez plus, contactez-nous au 04 70 56 47 21 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Référence agence : 1482

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : SFOZ-MKY-KDH - Réf Superimmo : ANVXZBB95

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 256 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,5% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 104 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	425 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Jardin

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