Vente immeuble 83 000 €

422 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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197 €/m²

Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome

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Description

Situé au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, en Gironde, cet ensemble immobilier se trouve au bord de la Dordogne, à la frontière avec le département de la Dordogne, sur l'axe Bordeaux-Bergerac, à proximité de la gare et des commodités.
Ce bâtiment en pierres, ancien chai, offre deux grands plateaux d'environ 422 m² au sol, avec un étage partiel. Il dispose de deux accès, dont un avec un grand volet métallique de 3 mètres de haut et 4,40 mètres de large.
Vous profiterez également d'un vaste espace extérieur avec un parking privé de plus de 300 m².
Le bâtiment est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout. Il comprend un espace WC/sanitaire.
Des travaux de toiture et la rénovation des ouvrants et fenêtres sont nécessaires.
Situé en zone UAB, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, garage, voire habitation.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 574716 )

Publiée le 21/12/2024 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 830030948030 - Réf Superimmo : ANVXXJ0UZ

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Caractérisques

Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 197 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 77 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	422 m²

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