Vente immeuble 1 280 000 €

422 m²

Bordeaux (33000)

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3 033 €/m²
6 Garages

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

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Description

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! BORDEAUX SAINT-SEURIN - PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS- IMMEUBLE 6 LOGEMENTS T2 + 6 GARAGES + CAVE TOTALE ! Notre agence vous propose à Saint-Seurin, proche des commerces et des transports, cet immeuble de rapport des années 60 cadastré en 12 lots dont 6 Lots d'habitations composé de six Type deux. Trois logements sont loués et trois sont libres. La superficie totale habitable est de 276m² Loi Carrez + 146m² hors habitable dont 50m² de cave et 90m² pour les 6 garages fermés. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 752 - Réf Superimmo : ANVXY6D8X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 280 000 €	Prix au m² : 3 033 € / m²
Taxe foncière : 5 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

422 m² - ter. 130 m²	6 Garages
4 caves	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 590 € / an

Maximum : 7 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 798688065 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000011101