Vente immeuble 295 000 €
416 m²
Montreuil (62170)
- 709 €/m²
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Rare sur le secteur – Excellent placement locatif
À quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, sur un axe fréquenté, découvrez cet immeuble mixte en très bon état, comprenant :
Un espace commercial avec salle de réception, bar et café actuellement exploités,
Un logement de fonction attenant, offrant confort et praticité.
Loyer mensuel actuel : environ 1 800€, avec un bail en cours avantageux pour le propriétaire : taxe foncière à la charge du locataire et l'assurance des murs.
Atouts majeurs :
Bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Bonne visibilité et accessibilité
Rendement locatif attractif
Idéal investisseur ou professionnel souhaitant exploiter un commerce avec logement sur place.
Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5775€ ~ 7815€ - Marie DEMERVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE-SUR-MER 849754379
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 709 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 416 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 22/01/2023.
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