Acheter un immeuble à Montreuil (62170)

Rare sur le secteur – Excellent placement locatif À quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, sur un axe fréquenté, découvrez cet immeuble mixte en très bon état, comprenant : Un espace commercial avec salle de réception, bar et café actuellement exploités, Un logement de fonction attenant, offrant confort et praticité. Loyer mensuel actuel : environ 1 800€, avec un bail en cours avantageux pour le propriétaire : taxe foncière à la charge du locataire et l'assurance des murs. Atouts majeurs : Bien entretenu, aucun travaux à prévoir Bonne visibilité et accessibilité Rendement locatif attractif Idéal investisseur ou professionnel souhaitant exploiter un commerce avec logement sur place. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5775€ ~ 7815€ - Marie DEMERVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE-SUR-MER 849754379