Vente immeuble 215 000 €

405 m²

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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531 €/m²
Terrasse

NESTENN CARCASSONNE

534 avis

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Description

Carcassonne immeuble de plus de 400 m² avec commerce en angle et potentiel de rénovation - Immeuble à vendre en coeur de ville à Carcassonne, totalisant plus de 400 m². En angle de rue, le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial offrant une visibilité directe sur le passage. Les niveaux supérieurs offrent de larges volumes à redistribuer, avec terrasse et cave en complément. L'ensemble est à rénover, un projet d'état descriptif de division ayant déjà été réalisé. Présence d'un seul compteur d'eau et d'électricité. La toiture a été entièrement revue et refaite. Un bien rare sur ce secteur, idéal pour un projet d'investissement ou de réhabilitation patrimoniale. (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2558 - Réf Superimmo : ANVXZLLGS

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 531 € / m²
Taxe foncière : 4 591 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,83% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

405 m² - 4 chambres - ter. 189 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1867	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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