Vente immeuble 1 900 000 €

400 m²

Nice (06000)

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4 750 €/m²

Réussite Immo Nice

06 95 30 26 66

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Description

NICE - CARRE D'OR - IMMEUBLE - RENOVE - VIDE
Nice - En plein cœur du Carré d'Or dans une petite rue au calme absolue venez découvrir cet immeuble bordant le magnifique boulevard Victor Hugo. Immeuble de standing sur 3 niveaux, composé de 4 lots d’habitation et 6 places de stationnement pour une superficie total d’environ 400 m² dont 250m² Loi Carrez. Le rez-de-chaussée d’environ 150m² se compose d’un grand garage avec 6 places de stationnements, d’une cave/local et d’un hall d’entrée donnant accès aux parties communes. Au 1er étage vous trouverez 2 appartements : un 4 pièces de 78m² et un 3 pièces de 65m², enfin au 2ème étage, 2 appartements : un 2 pièces de 55m² et un 2 pièces de 45m². Possibilité d’aménager des terrasses. L'immeuble est vendu vide de toute occupation, le tout entièrement rénové avec gout. Excellent investissement locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 84366071 - Réf Superimmo : ANVXV7XP0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m² (carrez : 400)	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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