Vente immeuble 2 750 000 €

373 m²

Marseille 7ème (13007)

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7 373 €/m²

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

185 avis

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Description

Keller Williams Marseille Prado vous propose ce bien d'exception par sa localisation dans le 7e arrondissement et sa vue mer,
Immeuble en R+2 de 373 m2 habitables sur une parcelle de 794 m2, exposé Sud, est sans aucun vis à vis.
Actuellement divisé en 10 appartements de 25 à 70 m2 dont 9 loués, cet immeuble propose de nombreuses possibilités (investissement locatifs, locations saisonnières, agrandissement.)
Idéalement placé à proximité de la corniche, des commerces, transports en commun.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries, un bureau de poste et des épiceries à quelques minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/01/2024 - maj le 08/02/2024 - Réf. agence : YK-2839 - Réf Superimmo : ANVXUIZQE

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Caractérisques

Prix de vente : 2 750 000 €	Prix au m² : 7 373 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,56% TTC.

373 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

455 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

144 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 84290721400022

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