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Vente immeuble 228 000 €
368 m²
Tourcoing (59200)

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  • 620 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pierre Dumont - iad

Pierre Dumont - iad

54 avis
06 08 07 90 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre Dumont vous propose: Tourcoing Blanc Seau, limite Croix, limite Mouvaux - Ensemble immobilier avec grand garage et vaste appartement -
Cet immeuble atypique, dans un esprit loft, repose sur 2 parcelles cadastrales et développe de très beaux volumes offrant un fort potentiel.
Dans le détail, il comprend :
- au RDC : une entrée centrale desservant un immense garage de 149 m² avec deux portes (dont une motorisée) et une fosse pour l'entretien des véhicules. Ancien local commercial, cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, activité artisanale…
- au 1er et 2ème étages : un appartement de 159 m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, des WC, une véranda, puis à l’étage supérieur, un grand palier, trois chambres spacieuses et un second WC.
Un grenier et une cave complètent ce bien.
Les atouts :
- Immeuble construit sur 2 parcelles cadastrales
- Grand garage/atelier de 149 m² avec double accès véhicules
- Appartement spacieux et lumineux de 159 m² + véranda
- Potentiel d’évolution (division, travaux, création éventuelle d’extérieur)
Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel unique pour artisan, investisseur ou projet d’habitation atypique. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 1843488 - Réf Superimmo : ANVXZK313
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

368 m²1 Parking
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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