Vente immeuble 197 000 €

368 m²

Chanac (48230)

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535 €/m²
9 Garages
Chauffage individuel

SOLOGEC

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Description

Immeuble de 7 appartements à rénover. Bénéficiant d'un escalier central permettant un agencement cohérent, il se compose de 4 Type 2, 2 Type 3 et un studio . L'immeuble dispose d'une grande terrasse de 150 m² exposée sud, de 4 caves et d'un grand garage permettant de stationner 9 véhicules. Gros oeuvre en bon état, toiture refaite. Proche des commodités. Rentabilité de 10% envisageable après travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2534-SOLOGEC48 - Réf Superimmo : ANVXZ92MY

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

368 m² - ter. 430 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	9 Garages
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 050 € / an

Maximum : 8 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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