Vente immeuble 567 000 €

362,37 m²

12 chambres 12 ch

Ars-sur-Moselle (57130)

Ajouter aux FAVORIS

1 565 €/m²
Terrasse
4 Garages

THE OU CAFE IMMOBILIER

03 74 95 10 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT ? ARS-SUR-MOSELLE Situé dans le quartier nord d'Ars-sur-Moselle, en hauteur, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cet immeuble de rapport des années 30 constitue une opportunité rare pour les investisseurs. L'ensemble est composé de quatre appartements de type F5 d'environ 90 m² chacun, tous loués, avec une bonne rentabilité et près de 38 000 euros de revenus annuels. Chaque appartement offre une pièce de vie confortable, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Les atouts du bien : Deux appartements en rez-de-chaussée, dont l'un dispose de deux accès (commun et privatif), d'une cour privative et d'un stationnement extérieur, l'autre bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin. Deux appartements à l'étage, lumineux et bien exposés, avec vue dégagée. Quatre garages avec leur cave complètent l'ensemble. Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété, seul un rafraîchissement est à envisager dans l'un des logements. Investissement stable et sécurisé dans un secteur recherché, à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre paisible. Si vous désirez de plus amples informations sur ce bien, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au 03 74 95 10 92. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().

Publiée le 24/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 989 - Réf Superimmo : ANVXYM6DE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²
Taxe foncière : 3 972 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

362,37 m² - 12 chambres - ter. 895 m²	4 Garages
Terrasse	Année de construction : 1960
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
THE OU CAFE IMMOBILIER

Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498