Vente immeuble 59 000 €

35 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

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1 686 €/m²

Vincent NADEAU - SAFTI

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Description

Situé au cœur du hameau de Vénat, ce garage construit en 1986 offre un beau projet sur un terrain d’environ 400 m², en cours de parcellisation. Vous y trouverez un garage viabilisé en électricité d'environ 22 m², un cellier de 12,6 m², une véranda de 5,5 m² ainsi qu’un abri de voiture d’environ 18,5 m².
L’emplacement est calme et le secteur prisé — proximité de « l’Amandier » et accès facile aux bus du réseau Mobius. Plusieurs projets sont envisageables : gardez ce garage pour du stockage, transformez le en bien locatif ou envisagez une extension selon vos envies et besoins.
Ce bien est rare sur le marché local. Il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier en quête d’un espace modulable sur un terrain indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067 - SAFTI – NADEAU Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1567606 - Réf Superimmo : ANVXZYQAX

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 1 686 € / m²

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35 m² - ter. 400 m²	Année de construction : 1986

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