Vente immeuble 369 000 €

352 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

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1 048 €/m²

BTOBED

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Description

à vendre en exclusivité chez Btobed
Sur le bas de la commune de Fontaines-Saint-Martin, rue du Prado, proche de Rochetaillée et Fontaines-sur-Saône.
Idéal marchands, bricoleurs ou architectes !
Venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de 3 lots :
-un grenier habitable d'environ 95 m2 avec environ 4 m de hauteur sous plafond au plus haut
-un local commercial, anciennement garage auto d'environ 165 m2
-un local de stockage, avec un grande hauteur sous plafond d'environ 85 m2
Également une petite cour d'environ 100 M2.
La rue vient d'être entièrement rénovée et agrandie, le ruisseau mis en valeur pour un cheminement piéton jusqu'aux quais de Saône.
Ligne de bus desservants Lyon Bellecour et la Part Dieu à quelques minutes à pied.
Proche de la futur gare du BHNS également.
Commerces et écoles à 10 minutes à pied.
Les possibilités d'exploitation et de rénovation sont nombreuses et variées, nous avons mis quelques visuels 3D pour vous donner une idée.
Cela peut être un mix commercial/artisanal + habitation par exemple.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI065-BTOBED69 - Réf Superimmo : ANVXYOFAX

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

352 m² - ter. 100 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 7,5%

369 000 €

9 juillet 2025

Baisse de 3,4%

399 000 €

29 mai 2025

413 000 €

Localisation

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Siren : 829321850 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2017 000 019 103