Vente immeuble 290 000 €

350 m²

Thiers (63300)

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829 €/m²
Chauffage électrique

Pascal IVKOVIC - BL Agents immobiliers

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Description

INVESTISSEURS, SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ !
À mi-chemin entre le centre historique de Thiers et les eaux paisibles du lac des Prades, découvrez ce magnifique immeuble en pierre de pays entièrement rénové, prêt à générer des revenus immédiats.
Caractéristiques exceptionnelles :
oEnviron 350 m² de charme et d'authenticité
o7 appartements indépendants, rénovés avec goût
oRentabilité forte et évolutive : location à l'année et/ou saisonnière
oSecteur stratégique : entre ville vivante et zone touristique
Pourquoi investir ici ?
oAucun travaux à prévoir : mise en location immédiate
oDouble attractivité : locataires permanents + vacanciers
oBien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial rentable
Localisation premium : calme, nature, commodités à proximité... tout y est !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 34522 - Réf Superimmo : ANVXXET8X

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 829 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - ter. 100 m²	Année de construction : 1950
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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