Vente immeuble 299 000 €

349 m²

Raon-l'Etape (88110)

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857 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

FEEL Immobilier

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Description

L'agence Feel immobilier a le plaisir de vous proposer sur la commune de Raon l'étape cet immeuble de rapport de 4 appartement et une maison, très bien entretenu, sans travaux à prévoir, totalement loué. Il comprend :
- Au RDC un appartement T2 de 31.40 m² carrez.
- Au 1er étage un appartement T4 de 65.30 m² carrez.
- Au 2ème étage un appartement T4 de64.40 m² carrez.
- Au 3ème étage un appartement T3 de 37.40 m² carrez.
- Une maison T6 avec garage, atelier, cour et jardin de 146.50 m² carrez.
Revenu locatif annuel hors charges de 30 480.00 €.
Taxe foncière de 1 638.00 €.
Le bien a fait l'objet de gros travaux de rénovation et est idéalement situé à Raon l'étape.
Pour plus d'information rendez-vous sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz

Publiée le 26/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI056-FEEL - Réf Superimmo : ANVXZBYNN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

349 m² - ter. 445 m²	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 6,1%

299 000 €

26 août 2025

318 500 €

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Siren : 948440052 - N° de carte professionnelle : CPI57012023000000010