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AKOMI
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AKOMI 18/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Immeuble, 113 m²

66 500 € 588 €/m²
Immeuble • 113 m²

Raon-l'Etape (88110)

Immeuble de rapport : Un investissement de choix Découvrez cet immeuble de rapport offrant un potentiel de rendement locatif attractif. Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet immeuble est prêt à accueillir de nouveaux locataires, garantissant ainsi une occupation immédiate et des revenus réguliers. Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements dont 1 déjà loué . Rdc : 1grand studio 1er étage : 2 grand F1 2eme étage : 1 loft sous comble L'immeuble dispose également de deux garages privatifs , offrant une solution pratique et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Cet immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Que vous soyez un investisseur avisé ou un propriétaire cherchant à maximiser son rendement locatif, cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien immobilier offrant un excellent potentiel de rendement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble. A Visiter avec ALEXANDRE. Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

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AKOMI
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par AKOMI 20/08/2025 - mise à jour 27/09/2025
5
Immeuble, 67 m²

Prix en baisse 39 000 € 582 €/m²
Immeuble • 67 m²

Raon-l'Etape (88110)

Maison de ville avec deux appartements – Idéal investisseur – Raon-l'Étape Situé dans un secteur calme et proche des commodités, ce bien comprend deux appartements : Un F2 au rez-de-chaussée d'une surface de 39m2 Un F1 bis à l'étage d'une surface de 28m2 Un petit terrain à l'arrière vient compléter le bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les occupants. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

WEELODGE CENTER
(12 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 21/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
(12 avis)
9
Immeuble, 195 m²

Nous contacter
Immeuble • 195 m²

Raon-l'Etape (88110)

Sous compromis : ? Nouveauté spéciale investisseurs ! Situé au coeur de Raon-l'Étape, à deux pas des commerces et services, cet immeuble de rapport de 195 m2 offre un excellent potentiel locatif avec 4 appartements: Rez-de-chaussée : F2 avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle de bains et WC. Loué 380 € CC. 1er étage : F3 comprenant entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC. Loué 450 € CC. 2ème étage : F3 à rénover (cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle de bains et WC). Ancien loyer 490 € CC. 3ème étage : F2 avec entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de bains avec WC. Loué 380 € CC. ? Chauffage individuel au gaz de ville ? Compteurs gaz et électricité séparés + sous-compteurs d'eau ? Cour arrière avec local poubelles ? Taxe foncière : env. 1224€ pour 2024 ? Rentabilité locative brute : 12,8 % (sur la base d'un revenu annuel potentiel de 20 400 € : loué à 100%) A découvrir rapidement ! Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2808.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Julien BOUZAHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807635941

TOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TOM IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Immeuble, 297 m²

221 000 € 744 €/m²
Immeuble • 297 m²

Raon-l'Etape (88110)

RAON - L'ETAPE - Ville située entre St Dié des Vosges et Lunéville. Belle opportunité immobilière….. Situé au centre-ville à proximité de tous commerces, médecins, écoles, etc….. A vendre 1 immeuble comprenant : Au rez de chaussée : 1 commerce (1 restaurant) de 100 m2 actuellement loué 700 euros/mois Au 1er et 2e étage : 1 appartement type 8/9 pièces de 198 m2 comprenant 1 cuisine avec une pièce repas, 1 grand salon, 1 salle de bain, 2 WC et une terrasse de 22 m2 Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage La toiture est récente, isolée, ainsi que les zingueries. Les sols en parquet massif en très bon état Les possibilités d'aménagement sont multiples ( logements , bureaux etc….) Parkings à proximité La taxe foncière est de 1800 euros Le prix est de 221 000 euros. Les honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3515.00 et 4755.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe HERBEAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847565561 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00

FEEL Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par FEEL Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Immeuble, 349 m²

Prix en baisse 299 000 € 857 €/m²
Immeuble • 349 m²

Raon-l'Etape (88110)

L'agence Feel immobilier a le plaisir de vous proposer sur la commune de Raon l'étape cet immeuble de rapport de 4 appartement et une maison, très bien entretenu, sans travaux à prévoir, totalement loué. Il comprend : - Au RDC un appartement T2 de 31.40 m² carrez. - Au 1er étage un appartement T4 de 65.30 m² carrez. - Au 2ème étage un appartement T4 de64.40 m² carrez. - Au 3ème étage un appartement T3 de 37.40 m² carrez. - Une maison T6 avec garage, atelier, cour et jardin de 146.50 m² carrez. Revenu locatif annuel hors charges de 30 480.00 €. Taxe foncière de 1 638.00 €. Le bien a fait l'objet de gros travaux de rénovation et est idéalement situé à Raon l'étape. Pour plus d'information rendez-vous sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD Carte T CPI57012023000000010 RCP Allianz

Passion Immo
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Passion Immo 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Immeuble, 220 m²

231 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 220 m² • 6 chambres

Raon-l'Etape (88110)

Raon l'Etape - centre ville - - Immeuble composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée + un bel appartement duplex en bon état général offrant grande surface habitable de 220 m2 avec belle terrasse. Appartement composé d'une cuisine équipée donnant sur grand séjour - salon - 6 chambres - 2 salles de bains et 2 wc. Chauffage central gaz et double vitrage. Immeuble idéalement situé - dans une sympathique ville à taille humaine et dotée de toutes les commodités (commerces - services - gare - écoles - collège - lycée et accès autoroute). A NE PAS MANQUER !!

Luc GELY - Optimhome
(26 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Luc GELY - Optimhome 15/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
(26 avis)
16
Immeuble, 121 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 116 €/m²
Immeuble • 121 m²

Raon-l'Etape (88110)

Luc Gely, mandataire immobilier du réseau Optimhome, vous présente cet ensemble immobilier composé de 3 appartements en plein centre de Raon L'Etape dans un immeuble mixte en bon état. Appartement N°1 au 1er étage avec terrasse : T3 de 46 M2 entièrement rénové comprenant une cuisine donnant sur salon séjour, deux chambres, wc séparé et salle de bains.Une terrasse couverte de 29 m2. Libre. Loyer estimé 470€ , DPE C Appartement N°2 au 2eme étage:T3 de 46 M2 très bon état comprenant une cuisine donnant sur salon séjour, deux chambres, wc séparé et salle de bains. Loué 350€, DPE C Appartement N3 au 3eme étage: T1 Bis de 29 M2, transformable facilement en T2,grande pièce de vie avec kitchenette, salle de bains, wc séparé. Rafraichissement à prévoir. Libre. Loyer estimé 350€ DPE D Divers : taxe foncière 964€, chauffage électrique,double vitrage avec volets roulants,communs en bon état privatif au 3 lots.Copropriété bénévole. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 585060 )

L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE
(12 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE 27/06/2025
(12 avis)
14
Immeuble, 195,26 m²

Prix en baisse 159 900 € 819 €/m²
Immeuble • 195,26 m² • 6 chambres

Raon-l'Etape (88110)

NOUVEAUTE A RAON L'ETAPE IDEAL INVESTISSEURS !! Proche toutes commodités, immeuble de rapport composé de 4 appartements : - Au rez-de-chaussée : appartement de type F2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, et des WC : loué 380 euros CC - Au 1er étage : appartement de type F3 avec une entrée, une cuisine, un salon, des WC, une salle d'eau et deux chambres : loué 450 euros CC, - Au 2ème étage : appartement de type F3 à rénover avec une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle des bains, des WC et deux chambres : A louer (ancien locataire était à 490 euros CC) - Au 3ème étage : appartement de type F2 avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC : loué 380 euros CC. Chauffage individuel gaz de ville. Compteurs d'électricité et de gaz séparés. Pour l'eau nous avons des sous-compteurs. Taxe foncière : 122 euros/mois Cour à l'arrière de l'immeuble avec local poubelles. Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir.

AKOMI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par AKOMI 24/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Immeuble, 297 m²

Prix en baisse 210 000 € 707 €/m²
Immeuble • 297 m²

Raon-l'Etape (88110)

À VENDRE – IMMEUBLE DE RENDEMENT AU COEUR DE RAON L'ETAPE– 297 m² Hyper Centre INVESTISSEURS & PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS : SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ ! Au coeur du centre-ville , découvrez cet immeuble de caractère d'environ 297 m², idéalement situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité. REZ-DE-CHAUSSÉE : LOCAL COMMERCIAL 100 m² Actuellement loué en restaurant, ce local spacieux et fonctionnel génère un loyer mensuel de 700 €. Bail en cours. 1er & 2e ÉTAGE : APPARTEMENT F9 de près de 200 m² Un véritable coup de coeur : Grande cuisine équipée, Salon / séjour lumineux, Salle de bain + 2 WC, 5 chambres, Superbe terrasse de 22 m² exposée plein ciel. Le tout avec des prestations soignées : Chauffage gaz de ville, Double vitrage, Toiture récente, Appartement entièrement isolé. Fort potentiel locatif ou idéal pour résidence principale avec revenu complémentaire. Contactez Alexandre sans tarder pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3500.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

Didier BELLIER - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Didier BELLIER - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Immeuble, 400 m²

146 000 € 365 €/m²
Immeuble • 400 m²

Raon-l'Etape (88110)

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE Profitez d'une opportunité d'acquérir cet immeuble à rénover entièrement (le bien est inoccupé depuis quelques années) situé sur la commune de Raon l'Étape, commune dynamique des Vosges. D'une superficie totale de plus de 400 m2 répartis sur 3 niveaux, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement, d'exploitation. Au rez de chaussée vous y trouverez deux appartements d'environ 46 et 56 m2. Au 1er étage trois appartements (28 m2, 35 m2, 58 m2). Au 2eme étage, trois autres appartements de surfaces équivalentes. Une cave, un grenier aménageable pour obtenir un appartement supplémentaire (55 m2), un patio sur l'arrière, complètent la propriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques centaines de mètres du centre ville, des commodités. Il offre une possibilité unique d'investissement (Locatif de rapport classique? Structure secteur social?). Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674 - SAFTI – BELLIER Didier, Conseiller indépendant

WEELODGE CENTER
(12 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 27/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
(12 avis)
9
Immeuble, 238 m²

Prix en baisse 189 000 € 794 €/m²
Immeuble • 238 m²

Raon-l'Etape (88110)

Immeuble de rapport - Occupation Libre- 11,17% minimum de rendement locatif potentiel! Découvrez cet immeuble de trois étages au potentiel locatif prometteur. Situé en plein centre de Raon l'Etape, commerces et services à pied. Cet immeuble vide de tout occupant, est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois appartements aux étages. - Rez de chaussée : local commercial de 81 m2 avec de grandes vitrines, ainsi qu'une remise. Loyer potentiel : 550 euros/mois -1 er étage : un appartement de 77 m2 avec une pièce de vie spacieuse ( sol neuf) , 2 chambres ( 1 sans fenêtre) , une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain dont la douche sera neuve ( en cours d'achèvement).Loyer potentiel : 550 euros/mois hors charges -1 er étage : un appartement de 47 m2 avec cuisine aménagée, salon séjour au sol neuf , une chambre ainsi qu'une salle de bain dont la douche est également bientôt terminée . Loyer potentiel : 370 euros hors charges - 2 -ème étage : 1 petit appartement de type F1 bis, d'une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bain également bientôt terminée . Loyer potentiel : 290 euros hors charges - Grenier transformable en appartement Cumul locatif annuel de 21 120 euros soit un rendement locatif potentiel brut de 11,17% Ce bien constitue une belle opportunité de construction de patrimoine ! ? Exemple de financement : Pour un prix de 189 000 €, avec un emprunt sur 15 ans au taux moyen de 3,10 %, les mensualités seraient d'environ 1 314 € hors assurance (soit 1363€ assurance comprise). ? Cet exemple est indicatif et hors frais annexes (notaire, garantie, dossier…). A découvrir sans tarder ! Visite en VISIO possible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Julien BOUZAHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807635941

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