Vente immeuble 708 750 €

348 m²

Rochefort (17300)

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2 037 €/m²

SELARL CARRÉ-LEX

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Description

Immeuble de rapport en hyper centreL'office notarial CARRE-LEX propose à la vente un immeuble de rapport composé de deux bâtiments et d'une cour intérieure ; Le premier bâtiment sur rue comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce ; Au premier deux appartements :• appartement de 54m² donnant sur la cour Type 2 comprenant une entrée / pièce de vie avec coin cuisine /salle d'eau / WC / une chambre / chauffage au gaz avec thermostat / double vitrage fenêtres en PVC et volets roulants en PVC ; loué actuel : 526€ charges comprises ; • appartement de 54m² donnant sur rue Type 2 comprenant une entrée / cuisine / une chambre / séjour / salle de bain / WC / chauffage électrique (électricité entièrement remise en conformité) / fenêtre double vitrage PVC / volet en bois ; loué actuel : 527€ charges comprises ; 2ème étage 1 appartement :• appartement de 107.80 m2 donnant sur rue et cour traversant comprenant une grande entrée / trois chambres (dont une de plus de 40 m2) / salle à manger-salon de plus de 40 m2 / cuisine fermée / chauffage au gaz / chaudière neuve / fenêtre en PVC / volet sur rue en bois et sur cour roulant en PVC. Libre de locataireCour intérieure de 40m2 Le second bâtiment sur cour comprenant : • Au rez-de-chaussée un appartement de 46m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée / une chambre / salle de bain / WC / débarras /chauffage électrique / fenêtre en PVC double vitrage ainsi que la porte d'entrée / volets en bois ; Loyer actuel : 577€ charges comprises ; • Au premier étage un appartement de 42.20 m2 comprenant une cuisine / salle à manger / une chambre / salle de bain / WC / débarras / chauffage électrique / fenêtre en PVC / volets PVC. Loyer actuel : 427€ charges comprises ; • Au deuxième étage une appartement de 45.50 m2 comprenant une petite entrée / cuisine / salle à manger / une chambre / salle de bain / WC / chauffage électrique / électricité entièrement remise aux normes / fenêtres en PVC ; Loyer actuel : 577€ charges comprises

Publiée le 23/05/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 17050-GLEM - Réf Superimmo : ANVXYL4GY

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Caractérisques

Prix de vente : 708 750 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

348 m²	Année de construction : 1940

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