Vente immeuble 620 000 €

347 m²

Arras (62000)

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1 787 €/m²
Chauffage individuel électrique

la Ruche de l'Immobilier

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Description

ARRAS: Hyper centre:
2 immeubles de rapport composés de la façon suivante:
Immeuble 1: un local professionnel d'environ 80 m² et un appartement de type 6 d'environ 130 m²
Au rez de chaussée: un local commercial comprenant: magasin, réserve, wc, et cave,
A l'étage, un quadruplex comprenant:
Au 1er étage: entrée, séjour, dégagement, wc, cuisine, terrasse,
Au 2ème étage: deux chambres, salle d'eau, WC.
Au 3ème étage: palier, deux chambres, salle de bains et WC,
Immeuble 2: un local professionnel d'environ 37 m² et un appartement de type 7 d'environ 90 m²
Au rez de chaussée: un local commercial comprenant: magasin, réserve, dégagement et wc,
A l'étage: un triplex à usage d'habitation comprenant:
Au 1er étage: séjour, cuisine, cellier,
Au 2ème étage: deux chambres, WC, salle d'eau
Au 3ème étage: 1 salle de bains , WC, et deux chambres.
Au dernier étage: dégagement, deux chambres, salle de bains, WC
Revenu locatif mensuel: 5 270€
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 12/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VI178-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXZNNK9

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

347 m² - ter. 168 m²	Année de construction : 1920
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 8,1%

620 000 €

12 octobre 2025

675 000 €

Localisation

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Siren : 802494112 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2018 000 025 120