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Description

En plein centre ville de Brioude, sur l'avenue principale, cet immeuble au charme ancien offre un large potentiel.

Actuellement, un commerce occupe le RDC et le premier étage.
Au second étage, un appartement indépendant de 100m2 avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et moderne.
Le logement est composé de 3 chambres, une salle de bain à rénover.
Au-dessus, un grenier avec une belle charpente, laisse place à du stockage.
L'ensemble peut être transformé en trois logements ou bien un commerce/restaurant/activitée au RDC et appartements au-dessus ou encore une grande maison d'habitation.

L'immeuble est équipé de chaudières gaz de 2019.
Renseignement et visite avec o663794107
Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVXY43LH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 773 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315

343 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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